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房产证抵押助学贷款,农村自建现房抵押助学贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,适用住宅抵押经营贷款,个人购房合同应急贷款等需要准备的材料:
1、厦门住房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、厦门公司住房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、厦门公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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小产权房产生活支出贷款,全款现房创业贷款,商住房屋经营贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等住房借资业务申请流程步骤：
1、厦门住房评估
2、准备住房借资资料（身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住房借资资料）
4、厦门住房评估机构安排专员下户查验抵押的住房
5、补齐住房借资资料
7、银行出批贷函
8、签住房借资合同,公证,入押
9、厦门住房抵押放款
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商住房产抵押经营贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,集体房屋应急贷款,商住两用住房抵押助学贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、厦门现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、厦门现房抵押借资的缺点
厦门现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息厦门现房借资是办理不了的.
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